Объем учебной нагрузки: 24 академических часа

По результатам итогового контроля выдается удостоверение о повышении квалификации установленного образца Университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА)

Тема 1

1.1.      Разъяснения разных глав Земельного кодекса РФ в части земельно-имущественных     отношений.

1.2.      Разъяснения ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

1.3.      Разъяснения Классификатора видов разрешённого использования земельных участков, вступившего в силу 25 декабря 2014 года.

1.4.      Новые правила возникновения региональной и муниципальной собственности на земельные участки, по разным федеральным законам

1.5.      Новые правила госземнадзора и муниципального земельного контроля с 2015 года.

Тема 2

2.1.      Понятие земельного участка. Земельный участок как физический объект и объект гражданско-правовых сделок.

2.2.      Виды прав пользования и возможные операции с земельными участками.

2.3.      Категории земель. Понятие разрешенного использования земельных участков. Состав сведений о земельных участках, содержащихся в Государственном кадастре объектов недвижимости.

2.4.      Основные экономические характеристики земельных участков. Виды стоимости. Кадастровая стоимость.

Тема 3

3.1.      Взаимосвязь условий использования земельных участков населенных пунктов и их стоимости с градостроительными нормами и правилами.

3.2.      Выкуп земельных участков собственниками зданий, строений, сооружений с учетом сложившейся судебной практики.

3.3.      Изъятие земельных участков для государственных нужд. Административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или уступку прав его использования.

3.4.      Возможные последствия для землепользователей в связи с предлагаемыми изменениями Гражданского кодекса РФ.

Тема 4

4.1. Новые правила кадастровой оценки

Тема 5

5.1.      Земельный налог, арендная плата, выкуп земельных участков в собственность.

5.2.      Компенсации при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

5.3.      Особенности налогообложения сделок с земельными участками.

5.4.      Планируемое реформирование системы налогообложения объектов недвижимости, находящихся в собственности организаций и физических лиц.

5.5.      Новая редакция Гражданского кодекса РФ. Новые виды земельных платежей.

Тема 6

6.1.      Современное земельное законодательство и его влияние на формирование судебной практики.

6.2.      Вопросы земельного законодательства в разъяснениях Высшего Арбитражного Суда РФ, а также в постановлениях и определениях Конституционного Суда РФ.

6.3.      Земельное законодательство в практике Высшего Арбитражного Суда РФ, Верховного Суда РФ, Конституционного Суда РФ, федеральных арбитражных судов округов, апелляционных инстанций и арбитражных судов субъектов Российской Федерации.

6.4.      Сложные вопросы, вызванные противоречиями земельного и гражданского законодательства.

6.5.      Особенности регулирования и вопросы, связанные с реализацией прав на землю.

7.1.      Неоформленное землепользование или нецелевое использование земли:

7.2.      Оформление прав на земельные участки и иную недвижимость в силу приобретательной давности (фактического пользования).

7.3.      Пути урегулирования сложившихся земельно-имущественных отношений, типовые ситуации и их решение.